24 Августа 2015 года

Сопровождение сделок

При заключении договора каждая сторона желает защитить именно свои права и получить более лояльные условия.

Свод постоянно меняющегося гражданского законодательства не позволяет руководству юридических лиц и индивидуальным предпринимателям быть уверенными в правильно оформленном юридическом документе, и на помощь приходят профессиональные юристы, оказывающие услуги по сопровождению сделки.

Задача юриста

  • Проверить правоспособность сторон и полномочия представителей.
  • Исключить недействительность/ничтожность договора или его отдельных условий.
  • Обеспечить наличие существенных условий, без которых договор не будет считаться заключенным, соответствие контракта законодательству РФ.
  • Устранить формулировки, позволяющие иначе трактовать условия договора.
  • Найти баланс сторон, в том числе при регулировании вопросов гражданско-правовой ответственности.
  • Гарантировать действие договора во времени, отрегулировав раздел о правилах расторжения договора.
  • Предусмотреть в договоре порядок его исполнения в целях правильного документального оформления для достоверного отражения результатов и оплаты по нему, бухгалтерского и налогового учета.


Переговоры

С 01 июня 2015 года Гражданский кодекс РФ регулирует процедуру переговоров о заключении договоров, закрепляя два принципа:

  • стороны обязаны действовать добросовестно, имея намерение на заключение контракта и все необходимые условия для этого (например, лицензии, доступ СРО и т.п.);
  • стороны не имеют права раскрывать конфиденциальную информацию, ставшую известной в ходе переговоров о заключении договора.


Описываемая процедура может быть отдельно урегулирована в соглашении о ведении переговоров, подписанном сторонами, а в случае нарушения вышеуказанных принципов (необоснованное прерывание переговоров и отказ от сделки) пострадавшая сторона имеет право взыскать причиненные ей убытки, ведь в ходе таких недобросовестных переговоров она утратила возможность оформить правоотношения с третьими лицами.

Участие в процедуре

Профессиональный юрист, приступая к сопровождению сделки и исходя из ее вида, готовит проект договора либо обрабатывает такой проект, предоставленный второй стороной.

В ходе деятельности по сопровождению сделки юрист может провести устную консультацию с клиентом, в ходе которой разъяснит основополагающие моменты, обязательные к указанию, возможные риски, обсудит его пожелания и даст им правовую оценку. Кроме того, юрист может встретиться с представителями второй стороны, обсудить выявленные риски в положениях проекта договора, предложить свой вариант, выработать совместное решение по каждому пункту контракта. Одновременно юрист определяет необходимые для оформления правоотношений документы, при необходимости – разрабатывает их формы в виде приложений к договору.

В результате появляется согласованный обеими сторонами, бухгалтерами, юристами, техническими работниками документ, содержащий все необходимые условия для взаимовыгодного сотрудничества.

В процедуре согласования договоров очень часто применяются протоколы разногласий.

Формально такие документы составляются к уже подписанному договору – проекту одной из сторон. Вторая сторона предлагает изменить некоторые положения договора и излагает это в письменном виде в протоколе разногласий. Если оба участника правоотношений подпишут такой протокол, в договор автоматически будут внесены зафиксированные в этом документе изменения.

Протокол разногласий – это разновидность дополнительного соглашения к договору с теми же правовыми последствиями.

При согласовании условий договора именно профессиональный юрист обеспечивает надлежащее составление протокола разногласий и по форме, и по содержанию.

Стадия подписания

Когда стороны переходят к заключительной стадии процедуры – подписанию документов, юрист может обеспечить правовую помощь в сфере делопроизводства, обеспечив:

  • проверку полномочий подписывающих контракт лиц;
  • наличие необходимого количества экземпляров, приложений;
  • проставление подписей каждой стороны.


Кроме того, присутствие юриста при подписании договора обеспечит легализацию правоотношений именно в том виде, в котором они были согласованы до этого, и исключит возможность внесения недопустимых для клиента формулировок.

Если в силу закона договор подлежит государственной регистрации, юрист обеспечит проведение указанной процедуры.

Получить дополнительную информацию о сопровождении сделок можно, обратившись за бесплатной консультацией по телефону 8(812) 425-24-05.

Вам может быть интересно

Зачем нужен Акт сверки взаимных расчетов?

Зачем нужен акт сверки взаимных расчетов коммерческих партнёров? Как он может помочь при взыскании задолженности и как правильно его оформить, читайте в нашей статье.

Вадим Мунтян

26 Февраля 2016 года

Банкротство физических лиц: что это такое?

Что такое банкротство? Процедура, преимущества и недостатки. Читайте подробнее в нашей статье.

Оксана Ганоль

21 Сентября 2016 года